반응형 부동산구입시기2 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 2 chapter 2 내 집 보증금을 지켜주는 29개 절대 지식 01 임대차 계약 절차를 머릿속에 그려 보자! 임대차 계약의 체결 1.당사자가 공인중개사 없이 직접 계약 체결 2. 공인 중개사를 통해 계약 체결 임대차 계약 과정 이사 희망지역 선택 -> 손품팔기(인터넷, 모바일) -> 직접 발품팔기 -> 공인중개사사무소 방문 -> 보유자금 및 대출가능여부 최종점검 -> 공부서류 확인 -> 계약 -> 등기사항전부증명서 재확인 -> 잔금 -> 이사 -> 전입신고 및 확정일자 02 지금 계약하는 사람이 진짜 집주인인지 확인하기 전세 보증금 날리는 사람 많음. 진짜 집주인인지 사기꾼인지 확인필수!! 전화로 확인하기 - 행전안전부가 제공하는 주민등록증 진위확인 이용, 국번없이 1382로 전화, 주민등록번호, 발급일자.. 2024. 4. 10. 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 1 01. 내 집 마련이라면 가장 중요한 것은 지역 선택 "집 값이 너무 많이 올랐기 때문에 실수요자라면 조금 더 기다렸다 가격이 조정되는 시점에 매입하는 전략이 좋아 보인다" 라는 말을 듣고 내 집 마련에 성공한 주택 수요자는 거의 없다. 지금 주택시장이 저점인지 고점인지 어떻게 알 수 있을까? -> 아무도 모름 그러므로 내 집 마련의 기준은 "우량지역 여부"가 되어야한다.(저점매수 가능 여부는 기준이 아님) 지역=입지 지역을 우량지역으로 만들기도 하고 비우량 지역으로 만들기도 하는 주체는 사람이다. 우량지역일수록 가격하락폭이 작고 상승기에는 가격상승폭이 크다. ex) 강남 02. 부동산 살 때와 팔 때, 둘 다 시점이 중요하다! 부동산은 언제 구입하고 처분해야 할까? -> 정답 없음, 지나고 나서야 알 .. 2024. 4. 9. 이전 1 다음 반응형
