반응형 부동산공부2 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 3 새집 장만 01 새 집을 분양받기 위해 꼭 필요한 주택청약종합저축 가입시 필요한 서류 : 실명확인증표- 주민등록증, 운전면허증 여권 등 금리조건 알아보기 납입 방법? 가입일~입주자로 선정된 날까지 납입가능, 분양전환되지 않는 임대주택 입주자로 선정된 경우 계속 납입 가능 주의 - 월 저축금이 매월 약정납입일을 초과하여 입금되면 연체일수가 발생하게 되며 국민주택 청약 시 순위발생이 지연될 수 잇다. 02 청년이라면 놓치지 말아야 할 청년 우대형 주택청약종합저축 04 분양신청 하기 전 알아두자: 조정대상지역 규제현황을 사전에 꼼꼼하게 안따져봤다가 중도금 대출이나 양도시 세금폭탄 맞을 수 있다. 조정대상지역은 누가정할까 ? 국토해양부장관 조정대상지역 지정요건은? 정량적 요건- 수치로 구체화 할 수 있는 요건 정성적 요건.. 2024. 4. 11. 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 2 chapter 2 내 집 보증금을 지켜주는 29개 절대 지식 01 임대차 계약 절차를 머릿속에 그려 보자! 임대차 계약의 체결 1.당사자가 공인중개사 없이 직접 계약 체결 2. 공인 중개사를 통해 계약 체결 임대차 계약 과정 이사 희망지역 선택 -> 손품팔기(인터넷, 모바일) -> 직접 발품팔기 -> 공인중개사사무소 방문 -> 보유자금 및 대출가능여부 최종점검 -> 공부서류 확인 -> 계약 -> 등기사항전부증명서 재확인 -> 잔금 -> 이사 -> 전입신고 및 확정일자 02 지금 계약하는 사람이 진짜 집주인인지 확인하기 전세 보증금 날리는 사람 많음. 진짜 집주인인지 사기꾼인지 확인필수!! 전화로 확인하기 - 행전안전부가 제공하는 주민등록증 진위확인 이용, 국번없이 1382로 전화, 주민등록번호, 발급일자.. 2024. 4. 10. 이전 1 다음 반응형
