반응형 Learn4 반도체 슈퍼을 ASML 폭락 이유, 살까? 팔까? 4월17일 내 효자종목 ASML이 10%폭락하고 데이마켓에서다시 회복하나 싶다가 정규장에서 다시 추락중이당...ASML폭락으로 다른 반도체 업체 엔비디아, amd, 인텔등 주가까지 영향을 받아 내려갔다. ASML은? 네덜란드에 본사를 두고 있는 세계 최대의 노광장비 회사이다. 네덜란드 시가총액 1위로 네덜란드의 삼성이라고 할 수 있다. EUV라는 장비는 반도체 생산에 꼭 필요한 장비인데 이 EUV 장비를 제작 할 수 있는 회사가 전세계에서 ASML 한 곳뿐이라 사실상 독점기업이며 연간생산량 또한 제한적이라서 삼성, TSMC 등 대기업도 줄서서 기다려야하는 것으로 유명하다. 근데 이 장비가 한대 2천억이라고 함ㅎㅎ 망할 수 없는 회사인것 같아서 투자를 시작했다. 이런 막강한 ASML이 이번 1분기 실적 발.. 2024. 4. 18. 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 3 새집 장만 01 새 집을 분양받기 위해 꼭 필요한 주택청약종합저축 가입시 필요한 서류 : 실명확인증표- 주민등록증, 운전면허증 여권 등 금리조건 알아보기 납입 방법? 가입일~입주자로 선정된 날까지 납입가능, 분양전환되지 않는 임대주택 입주자로 선정된 경우 계속 납입 가능 주의 - 월 저축금이 매월 약정납입일을 초과하여 입금되면 연체일수가 발생하게 되며 국민주택 청약 시 순위발생이 지연될 수 잇다. 02 청년이라면 놓치지 말아야 할 청년 우대형 주택청약종합저축 04 분양신청 하기 전 알아두자: 조정대상지역 규제현황을 사전에 꼼꼼하게 안따져봤다가 중도금 대출이나 양도시 세금폭탄 맞을 수 있다. 조정대상지역은 누가정할까 ? 국토해양부장관 조정대상지역 지정요건은? 정량적 요건- 수치로 구체화 할 수 있는 요건 정성적 요건.. 2024. 4. 11. 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 2 chapter 2 내 집 보증금을 지켜주는 29개 절대 지식 01 임대차 계약 절차를 머릿속에 그려 보자! 임대차 계약의 체결 1.당사자가 공인중개사 없이 직접 계약 체결 2. 공인 중개사를 통해 계약 체결 임대차 계약 과정 이사 희망지역 선택 -> 손품팔기(인터넷, 모바일) -> 직접 발품팔기 -> 공인중개사사무소 방문 -> 보유자금 및 대출가능여부 최종점검 -> 공부서류 확인 -> 계약 -> 등기사항전부증명서 재확인 -> 잔금 -> 이사 -> 전입신고 및 확정일자 02 지금 계약하는 사람이 진짜 집주인인지 확인하기 전세 보증금 날리는 사람 많음. 진짜 집주인인지 사기꾼인지 확인필수!! 전화로 확인하기 - 행전안전부가 제공하는 주민등록증 진위확인 이용, 국번없이 1382로 전화, 주민등록번호, 발급일자.. 2024. 4. 10. 하마터면 부동산 상식도 모르고 집 살 뻔했다 chapter 1 01. 내 집 마련이라면 가장 중요한 것은 지역 선택 "집 값이 너무 많이 올랐기 때문에 실수요자라면 조금 더 기다렸다 가격이 조정되는 시점에 매입하는 전략이 좋아 보인다" 라는 말을 듣고 내 집 마련에 성공한 주택 수요자는 거의 없다. 지금 주택시장이 저점인지 고점인지 어떻게 알 수 있을까? -> 아무도 모름 그러므로 내 집 마련의 기준은 "우량지역 여부"가 되어야한다.(저점매수 가능 여부는 기준이 아님) 지역=입지 지역을 우량지역으로 만들기도 하고 비우량 지역으로 만들기도 하는 주체는 사람이다. 우량지역일수록 가격하락폭이 작고 상승기에는 가격상승폭이 크다. ex) 강남 02. 부동산 살 때와 팔 때, 둘 다 시점이 중요하다! 부동산은 언제 구입하고 처분해야 할까? -> 정답 없음, 지나고 나서야 알 .. 2024. 4. 9. 이전 1 다음 반응형
